Reserva Natural Urbana La Juanita

91 hectáreas verdes dentro del tejido urbano

El polígono de análisis tiene 5 vértices y encierra 91,0 ha. Centro: −34,4726 / −58,7301 · Ver en Google Maps ↗. El arroyo El Claro entra por el sur (−34,4761 / −58,7315), corre por el sector este-sudeste y sale por el noreste (−34,4673 / −58,7269), rumbo al parque industrial: 1.176 m de cauce dentro de la reserva, medidos punto a punto sobre la traza de OpenStreetMap contra el polígono.

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Es el mismo arroyo: 12 tramos que encadenan sin cortes

El dato de partida —el arroyo que cruza la reserva es el mismo que cruza el parque industrial— se verificó contra la topología de OpenStreetMap, no de ojo sobre el mapa. Se bajaron todos los cursos de agua de una ventana de 8 × 10 km y se armó la cadena pegando los nodos extremos de cada tramo. Resultado: 12 tramos encadenan de punta a punta sin un solo huérfano, 14,81 km de curso continuo desde la reserva, al sur, hasta el norte de Garín. El escurrimiento va de sur a norte —los tramos de OSM están digitalizados en sentido aguas abajo y la cuenca entrega hacia el Luján—, así que la reserva queda aguas arriba del parque. OSM le cambia el nombre a mitad de camino —«Arroyo Claro» aguas arriba, «Arroyo El Claro» aguas abajo— pero los nodos de unión son los mismos nodos: es un solo curso.

Medición de la conexión: del último nodo del cauce dentro del polígono del Parque Industrial Garín hasta el primer nodo dentro del polígono de la reserva hay 2,72 km de curso. Fuente: OpenStreetMap (ODbL), instantánea del 31-may-2026 vía Overpass. Límite declarado: OSM es cartografía colaborativa — la traza es una línea sin ancho ni cota, y tramos entubados o rectificados pueden estar mal representados. Sirve para ubicar el cauce y probar la continuidad; no reemplaza un relevamiento hidráulico.

La reserva, cuadro por cuadro desde 1984

Una escena despejada de fin de primavera/verano por año, siempre con el mismo encuadre y el mismo mapeo de brillo. 41 de 43 años tienen imagen útil; 1994 y 1998 no —ninguna escena del año pasó el control de nubes— y quedan como hueco declarado: no se rellenan ni se interpolan. Hasta 2016 la fuente es Landsat (30 m); desde 2017, Sentinel-2 (10 m), y el salto de nitidez a mitad del video es ese cambio de sensor, no un cambio del terreno.

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La reserva conservó su cobertura; el entorno la perdió

Para poder comparar 42 años hay que medir siempre con el mismo instrumento. Esta curva usa solo Landsat (30 m) —L5, L7, L8 y L9— en los 41 años con escena útil, y mide dos cosas en paralelo: la fracción de superficie sin vegetación (NDVI < 0,25) dentro de la reserva, y la misma fracción en un anillo de entorno de 57 ha pegado a su perímetro.

Por qué esta curva y no la del video. Si se mezclan Landsat y Sentinel-2 en la misma serie numérica, el suelo desnudo del anillo «salta» de ~5% a ~30% justo en 2017 — el año del cambio de sensor. No es obra nueva: un píxel de 30 m promedia techo y arbolado y los declara vegetación, uno de 10 m los separa. Ese salto es de resolución, y por eso la serie publicada es de un solo sensor. Segundo límite declarado: una escena por año es sensible a la fenología y a la sequía del momento. Los cuatro picos de suelo desnudo dentro de la reserva —1995 (22,9%), 2009 (18,6%), 2021 (9,8%) y 2012 (8,1%)— caen en años secos, y en los cuatro casos la reserva vuelve sola a valores normales al año siguiente: son sequía, no pérdida de cobertura. La sequía de 2022-23 se expresa distinto: no dispara el suelo desnudo (1,7% y 0,6%) pero deja el NDVI más bajo de toda la era Landsat-8 (0,351 y 0,356 contra 0,58-0,70 en años normales) — vegetación viva pero seca. Ninguno de los dos indicadores mide calidad ecológica: miden cobertura verde.

La reserva es una isla fría — salvo cuando se seca

Se midió la temperatura de superficie (producto Surface Temperature de Landsat Collection 2) sobre la reserva y, en la misma escena y el mismo instante, sobre el Parque Industrial Garín. De 201 escenas candidatas, 27 pasaron el control de nubes en los dos polígonos a la vez — el resto se descartó, no se corrigió. El resultado es consistente: el parque industrial está más caliente que la reserva en 26 de las 27 escenas, con una mediana de +4,1 °C (rango intercuartil +3,1 a +5,5 °C).

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Límites declarados. El píxel térmico de Landsat es de 100 m nativos remuestreados a 30 m: la reserva entra con ~1.041 píxeles de 30 m, suficiente para una media robusta, pero el cauce del arroyo no se resuelve térmicamente — la franja de 150 m alrededor del cauce aparece apenas +0,9 °C sobre la reserva, y eso es tejido urbano circundante, no el agua. La estadística de invierno se declara insuficiente: solo 1 de las 27 escenas útiles es de junio-agosto (las demás cayeron por nubes), así que el contraste estacional no se afirma. Y la temperatura superficial no es la temperatura del aire: mide lo que irradia el suelo, no lo que siente una persona.

Dentro de la reserva, el agua no se queda

Se procesó cada pasada útil de Sentinel-2 entre marzo de 2017 y septiembre de 2026 —278 escenas con menos del 8% de nube o sombra sobre la reserva, de 309 candidatas; las otras 31 se descartaron, no se corrigieron— y en cada una se buscó agua superficial píxel por píxel. La pregunta era dónde y cuándo aparece agua adentro. La respuesta honesta es: casi nunca y en casi ningún lado. De los 9.098 píxeles de la reserva, 61 (0,61 ha) registraron agua alguna vez, y ninguno la registró más de 2 veces en 278 pasadas. No hay agua permanente, ni estacional, ni siquiera esporádica: ningún píxel llega al 2% de frecuencia.

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Lo que sí se puede afirmar y lo que no, sobre el arroyo:

Cómo leer un resultado nulo. Que no haya agua visible no dice que el arroyo esté limpio: dice que este instrumento no es el adecuado para esa pregunta en este sitio. Para volcados hace falta muestreo en el cauce. Lo que el satélite sí aporta acá es la otra mitad del problema: la reserva no retiene agua —lo que entra por el arroyo, sigue de largo hacia aguas abajo— y su cobertura y su temperatura sí son medibles de forma continua y barata. Límite de detección declarado: ~0,01 ha (1 píxel) de agua abierta; un anegamiento de pocas horas entre pasadas (la revisita es de ~5 días) puede no dejar rastro.

Qué apareció y qué no

1 · La conexión con el parque industrial es real y está probada. No es una impresión de mapa: 12 tramos de OpenStreetMap encadenan sin cortes desde el norte de Garín hasta el sur de la reserva, 14,81 km de un solo curso, con 2,72 km entre la salida de la reserva y el borde del parque. El escurrimiento va de sur a norte: La Juanita está aguas arriba, y sus 1.176 m de cauce interno entregan hacia el tramo industrial — no al revés.

2 · La reserva aguantó 42 años; el entorno no. Medido con un solo sensor para que la comparación valga, el suelo desnudo avanza +1,89 puntos por década en el anillo de entorno y +0,24 adentro. En el timelapse se ve el mecanismo: el damero rural de 1984 se convierte en trama urbana continua, y el polígono de la reserva sigue siendo la misma mancha verde.

3 · Enfría, y cuánto enfría depende de su verdor. El parque industrial está +4,1 °C por encima de la reserva (mediana de 27 escenas; más caliente en 26 de 27). Y el enfriamiento no es constante: cruzando la temperatura con el NDVI óptico de la misma fecha, la correlación es fuerte (Spearman ρ = +0,76 con 20 pares; +0,90 tomando solo los 17 pares con menos de una semana de diferencia). El tercio de escenas más secas da Δ +1,7 °C; el tercio más verde, Δ +5,3 °C. En la sequía de 2022-23 la ventaja desapareció por completo.

4 · Del agua, no apareció nada — y eso también es un dato. Cero agua recurrente en 278 pasadas, con el filtro estricto y con el permisivo. El arroyo es sub-píxel: este método no sirve para detectar volcados acá, y decirlo es parte del resultado. Lo que sí quedó refutado es la hipótesis de vegetación estresada en la ribera: la franja del arroyo es la parte más verde de la reserva, en 18 de 18 escenas.

Recomendación operativa. El monitoreo satelital de La Juanita tiene sentido en dos ejes y no en un tercero. Sirve para vigilar el perímetro —el indicador que se mueve es el avance del suelo desnudo en el borde, y es medible cada año— y para medir el servicio de enfriamiento, que es el argumento más fuerte de la reserva frente a un municipio y que tiene un umbral claro: cuando el verdor cae, el beneficio desaparece. Para el arroyo El Claro, en cambio, hace falta muestreo en el cauce — y la posición de la reserva juega a favor: por estar aguas arriba del parque industrial, un punto de muestreo a su salida da la línea de base del arroyo, y el deterioro que se mida aguas abajo queda acotado al tramo industrial, donde las superficies sí son grandes y sí se ven desde el satélite.