La franja cívica de Garín Centro
Once hectáreas sobre las vías del Ferrocarril Mitre, en el centro de Garín, partido de Escobar: la estación, tres plazas, el Microestadio, el Polideportivo, canchas, pistas y la playa de maniobras. Es el único espacio abierto continuo del casco, rodeado de trama urbana por los cuatro costados. Este estudio se abrió sin tesis previa — a ver qué aparecía. Apareció algo que contradice la intuición: esta franja no refresca el barrio, lo calienta, y lo viene haciendo, sin una sola excepción, en 278 escenas satelitales repartidas en 42 años.
Once hectáreas encajadas en el casco
El polígono tiene 4 vértices y encierra 11,15 ha (cálculo geodésico). Centro: −34,42125 / −58,73674 · Ver en Google Maps ↗. Forma: una franja de unos 600 m de largo por 194 m de ancho —el ancho está medido sobre el eje corto del polígono, no estimado— alineada con las vías. La jurisdicción se verificó cruzando los cuatro vértices contra los perímetros administrativos de OpenStreetMap: los 4 vértices y el centroide caen dentro de Escobar, y dan negativo contra Tigre, San Fernando, Malvinas Argentinas y Pilar.
«Espacio verde» es la etiqueta; la superficie dice otra cosa
Antes de medir un solo píxel se inventarió el contenido del polígono contra OpenStreetMap. La franja es el corazón cívico y deportivo de Garín — y es, en buena parte, superficie dura. Ese inventario es el que después explica la señal térmica.
| Qué es | Dentro del polígono | Tipo de superficie |
|---|---|---|
| Espacio verde | Plaza Vuelta de Obligado, Plaza de las Niñeces, Plaza Dominguita, 2 áreas de juegos | Blanda · arbolado y césped |
| Deportivo cubierto y semicubierto | Microestadio Garín (fútbol, básquet, vóley), Polideportivo Malvinas | Dura · techos |
| Canchas y pistas | 2 de fútbol —una pavimentada—, básquet, futsal, tenis de mesa, 2 pistas de atletismo | Dura · carpeta y pavimento |
| Agua | 1 pileta (leisure=swimming_pool) | Agua · sub-píxel |
| Ferrocarril | Estación Garín (1892, red Mitre), 2 andenes, playa de maniobras y un ramal en desuso | Dura · balasto, riel y hormigón |
network=Mitre, operator=Trenes Argentinos Operadora Ferroviaria, start_date=1892, y las vías del polígono son FC Mitre, trocha 1676 mm, sin electrificar. Es el Ferrocarril Mitre. Se corrigió antes de escribir una sola conclusión.Medido con Sentinel-2, verano 2022-2026 (14 escenas despejadas): dentro de las 11,7 ha de la franja hay 1,84 ha de superficie claramente vegetada contra 4,19 ha de superficie dura. El resto es mezcla. Fuente del inventario: OpenStreetMap (ODbL), consulta Overpass cacheada en crudo para que el resultado sea reproducible.
El barrio se construyó alrededor; la franja quedó igual
Una escena despejada de primavera/verano por año, mismo encuadre, ventana de 1,8 km para que se vea el casco y no sólo el polígono. 42 de 43 años tienen imagen útil. El único hueco es 1994, y está auditado, no asumido: de los 11 registros Landsat-5 de ese año sólo 2 son de calidad T1 con menos de 50% de nube, y los dos están tapados justo sobre la franja (100% y 96,3%). Queda como hueco declarado: no se rellena ni se interpola. Hasta 2016 la fuente es Landsat (30 m); desde 2017, Sentinel-2 (10 m) — el salto de nitidez a mitad del video es el cambio de sensor, no un cambio del terreno.
La franja no tiene tendencia; el casco sí
Para comparar 42 años hay que medir siempre con el mismo instrumento. Esta curva usa sólo Landsat (30 m) en los 42 años con escena útil, y mide en paralelo la franja y un anillo de casco urbano de 68,7 ha —la corona entre 40 y 300 m del borde del polígono—. El resultado separa limpiamente lo que cambió de lo que no.
Por qué esta curva y no la del video. Mezclar Landsat (30 m) y Sentinel-2 (10 m) en una misma serie numérica introduce un salto en el año del cambio de sensor que es de resolución, no de terreno: un píxel de 30 m promedia techo y arbolado y declara vegetación lo que uno de 10 m separa. Por eso la serie publicada es de un solo sensor. Segundo límite declarado: una escena por año es sensible a la fenología y a la sequía del momento; por eso lo que se afirma son tendencias con su error, no diferencias entre dos años elegidos.
No es una isla fría: es una isla de calor
La pregunta se abrió esperando lo contrario. Un espacio abierto rodeado de trama urbana suele comportarse como isla fría: eso fue exactamente lo que este mismo método midió en la Reserva La Juanita, a pocos kilómetros, donde el entorno construido quedó +4,1 °C por encima del verde. Acá el signo está dado vuelta. Se midieron 506 escenas Landsat candidatas entre 1984 y 2026; 278 pasaron el control de nubes sobre la franja y sobre el anillo a la vez (las otras 228 se descartaron, no se corrigieron). En las 278, la franja aparece más caliente que el barrio que la rodea. En ninguna, al revés.
La prueba visual: una cresta, no una depresión
Si la franja funcionara como isla fría, un corte perpendicular a las vías tendría que mostrar una depresión de temperatura centrada en el polígono. Se promedió el perfil a lo largo de la franja y se normalizó cada escena contra su propio entorno. Lo que aparece es lo opuesto.
Cuánto de esto es el terreno y cuánto es el instrumento
La serie de 42 años cruza cuatro sensores con infrarrojos térmicos distintos, y sobre un objeto de 194 m de ancho eso cambia el número medido: cuanto más grueso el píxel, más se diluye el contraste contra el entorno. El efecto está a la vista en los datos, y es la razón por la que ninguna tendencia se ajusta cruzando sensores.
| Sensor | Años | TIR nativo | Escenas útiles | Mediana del contraste |
|---|---|---|---|---|
| Landsat-7 ETM+ | 1999-2013 | 60 m (el más fino) | 97 | +2,63 °C |
| Landsat-9 TIRS-2 | 2022-2026 | 100 m | 6 | +2,01 °C |
| Landsat-8 TIRS | 2013-2026 | 100 m | 60 | +1,72 °C |
| Landsat-5 TM | 1984-2011 | 120 m | 110 | +1,47 °C |
| Landsat-4 TM | 1988-1989 | 120 m | 5 | +0,24 °C (muestra insuficiente) |
La brecha creció hasta fin de los 90 y después se quedó quieta
Dentro de Landsat-5 —mismo instrumento, 1984 a 2011, 110 escenas— el contraste crece +0,82 °C por década (Spearman ρ = +0,69 · p ≈ 9 × 10⁻¹⁷). No es un artefacto de qué escenas entraron: la tendencia sobrevive dentro de cada estación por separado (verano +0,93 · primavera +1,08 · otoño +0,86 · invierno +0,49 °C por década, todas con p < 0,001), y la mezcla de estaciones por período es estable. Fijando estación y sensor a la vez, el verano da +1,20 °C (1984-92) → +2,85 (1992-2000) → +2,82 (2000-2012): la brecha se duplicó largo y después se detuvo. Los dos sensores que siguieron lo confirman por separado — Landsat-7 entre 1999 y 2013 no muestra tendencia (p = 0,68) y Landsat-8 entre 2013 y 2026 tampoco (p = 0,61).
Cuanto menos verde que su barrio está la franja, más caliente se pone
La temperatura y el verdor se midieron en la misma escena, el mismo instante y los mismos píxeles, lo que elimina las diferencias de día, hora y atmósfera. La relación es clara y va en la dirección esperada por la física: Spearman ρ = +0,46 sobre las 278 escenas (p = 6 × 10⁻¹⁶), y ρ = +0,56 restringiendo a la ventana moderna de Landsat 8/9. Es el mismo acople frío-verdor que gobierna la Reserva La Juanita — operando acá con el signo invertido, porque esta franja perdió la pulseada del verdor contra su propio barrio.
Dos líneas que se abrieron y dieron cero
El estudio se abrió con toda la artillería disponible. Dos de las cuatro líneas no aportaron, y eso también se publica: gastar cuatro sensores para reportar sólo los dos que hablaron sería elegir el resultado.
| Pregunta | Respuesta del archivo satelital | Estado |
|---|---|---|
| ¿Se ve la pileta del polideportivo? | No. Un espejo de pocas decenas de metros contra un píxel de 10 m es sub-píxel; el instrumento no llega. | Fuera de alcance |
| ¿Hay anegamiento dentro de la franja? | No aparece. 0 píxeles con agua en 273 pasadas, incluidas las posteriores a las grandes lluvias del período. | Cero medido |
| ¿El cero es un artefacto del filtro estricto? | No. Control de robustez interno con el índice más permisivo posible (NDWI pelado) sobre las mismas 273 pasadas: mediana 0,07 ha y máximo 0,22 ha, compatibles con falso positivo sobre techos. Aflojando el filtro al máximo, sigue sin haber agua. | Confirmado |
| ¿El agua oscura queda escondida bajo la máscara de sombra de 2017-18? | No: se midió en vez de asumirlo. 0,0 ha caerían bajo esa máscara. | Descartado |
| ¿El radar se satura por doble rebote urbano? | Refutado. Sólo 1,9% de los píxeles de la franja superan 0 dB en VV, contra 2,0% del casco: no hay saturación diferencial. | Refutado |
| ¿El radar habilita una línea de monitoreo propia? | No. Separa franja de casco por VH, pero entrega la misma conclusión que el óptico, con serie más corta y más ruido (moteado de 3,2 dB en una escena suelta). | Redundante |
Otros límites declarados. La temperatura superficial no es la temperatura del aire: mide lo que irradia el suelo, no lo que siente una persona en la vereda. La serie 2017-2026 de Sentinel-2 no se usó para afirmar tendencia de largo plazo — contiene la sequía de 2022-2023 y su pendiente cambia de signo según dónde empiece la ventana, así que describe la ventana y no el terreno; esa pregunta la contesta la serie Landsat homogénea de 42 años. Y un límite de escala que atraviesa todo el estudio: a 30 m, 155 celdas Landsat tocan el polígono pero sólo 96 son puras (19,7% de contaminación de borde); a 10 m son 1.044 puras de 1.210 (7,0%). Por eso lo fino se midió con Sentinel-2 y lo térmico se publicó con su núcleo limpio aparte.
Qué apareció en la expedición
1 · La franja es una isla de calor urbana, y el resultado es de los más sólidos que dio la plataforma. En 278 de 278 escenas Landsat útiles repartidas en 42 años, la franja aparece más caliente que el barrio que la rodea — ninguna excepción, test de signo p ≈ 4 × 10⁻⁸⁴. El contraste vigente es de +1,7 °C medido sobre todo el polígono y +2,0 °C sobre su núcleo térmicamente limpio, y la mejor estimación disponible —la del sensor de píxel más fino— lo pone en +2,6 °C todo el año y +3,1 °C en verano. Se esperaba lo contrario: es el signo inverso al que este mismo método midió en la Reserva La Juanita, a pocos kilómetros.
2 · El mecanismo está identificado y medido: es superficie, no tamaño. La franja no es más verde que su barrio —son estadísticamente indistinguibles en 273 pasadas a 10 m, y en verano la franja queda por debajo—. Adentro hay 1,84 ha de verde contra 4,19 ha de superficie dura: estadio, canchas pavimentadas, pistas de atletismo, andenes, balasto y playa de maniobras. Afuera hay casa baja con patio y arbolado de vereda. El acople entre ambas mediciones lo confirma: ρ = +0,46 sobre 278 escenas — cuanto menos verde que su entorno está la franja, más caliente se pone.
3 · El barrio cambió; la franja no. Medido con un solo sensor a lo largo de 42 años, la superficie no vegetada avanza +2,33 puntos por década en el casco (significativa) y +0,08 en la franja (sin tendencia detectable). La franja perdió unas 0,30 ha por una construcción que aparece entre 2018 y 2019 y conservó el resto. La brecha entre adentro y afuera se cerró de +12,4 puntos en 1985 a prácticamente cero hoy, no porque la franja se degradara sino porque el barrio la alcanzó.
4 · Del agua y del radar, nada — y eso también es resultado. Cero píxeles con agua en 273 pasadas, con el filtro estricto y con el más permisivo. La pileta es sub-píxel. El radar separa la franja del casco pero dice lo mismo que el óptico con peor serie, y de paso refuta la expectativa de saturación por doble rebote urbano. Dos de las cuatro líneas no aportaron, y se publican igual.
Recomendación operativa. Para este sitio el monitoreo satelital sirve en un eje y no en los otros. El indicador útil es el contraste térmico contra el casco: es barato, se mide varias veces por año, tiene 42 años de línea de base y responde a una decisión concreta de gestión. La palanca que mueve ese número no es cuánta superficie tiene la franja —eso no cambió en 42 años— sino de qué está hecha: el acople frío-verdor indica que el margen está en convertir superficie dura en superficie vegetada y sombreada, y que el efecto sería medible desde el espacio en las escenas de verano siguientes. Al revés también vale, y es la advertencia: cada nuevo playón o techo dentro de la franja empuja el indicador en la dirección contraria, y el archivo satelital lo va a registrar.
Resolución del análisis: 10 m/píxel (Sentinel-2 óptico), 30 m (Landsat óptico), 60-120 m nativos según sensor (Landsat térmico), 20 m (Sentinel-1 RTC). Fuentes: Copernicus Sentinel-1 y Sentinel-2 (datos modificados del Programa de la UE/ESA), Landsat Collection 2 Level-2 (USGS, vía Microsoft Planetary Computer), inventario de superficie de OpenStreetMap (ODbL). Este estudio es teledetección: describe lo que el archivo satelital registra sobre la superficie, y no reemplaza monitoreo en terreno, medición de temperatura del aire ni relevamiento urbano.